Montecarloko itsasertzeko eremu berriak luxua, teknologia eta jasangarritasuna uztartzen ditu barruti berde berritzaile eta adimentsu batean.

seaterra ez da auzo berri bat bakarrik Monakon, baina Printzerriak duen gaitasunaren benetako ikur bat bere burua berrasmatu, teknologia eta berrikuntza aprobetxatuz hirigintza erronka bat aukera historiko bihurtzeko.

Inaugurazio ofiziala. 4ko abenduaren 2024a Izan ere, Europan bakarra den luxuzko eko-barruti baten jaiotza markatu du, bi mila milioi euro inguruko inbertsio baten eta hamarkada bat baino gehiago iraun duen plangintzaren emaitza. Monakorako eraldaketa-proiektua, bizitegi-, kultura- eta aisialdi-espazioen komunitate berri bat, hiriaren espiritua eta sentsazioak ospatzen dituena. Mediterraneoko eta zeinaren izena, “Mareterra”, italieraz, proiektuaren bi elementu osagarrietan inspiratuta dagoen: itsasoa eta lurra.

Mareterra Monakon: Ikuspegitik Masterplanera

Mareterra Monakon eraikitzen ari den barruti berria da, Grimaldi Forumaren eta 1 Formulako Sari Nagusiko tunelaren arteko kostaldearen luzapen gisa diseinatua. Printzerrirako eraldaketa proiektu bat da, eta SAM L'Anse Du Portier proiektuaren gauzatzeaz arduratzen den enpresa da.

Eraikuntza-teknika aitzindari eta jasangarriak erabiliz garatua, Mareterra da Printzerriko etorkizuneko hazkundearen bihotzaProiektua 2010eko hamarkadaren hasieran sortu zen, Monakoko estatuak arazo zahar beraren aurrean zegoenean: espazio falta. Bi kilometro koadroko azalera besterik ez zuenez, hiri-hazkundea gorantz edo itsasorantz bakarrik gerta zitekeen. Hortik sortu zen lurraldea itsas ingeniaritza proiektu erraldoi baten bidez zabaltzeko ideia: sei hektarea uretatik berreskuratu ziren... urpeko presa eta hormigoizko kaxoi erraldoi sorta bat, Frantziako ontziolatik bidaia bat egin ondoren bertan muntatutakoak.

Masterplana estudioak sinatu du Valode eta Pistre, Michel Desvigne paisaia-arkitektoaren ekarpenarekin eta -ren presentzia ikonikoarekin Renzo Piano, "Le Renzo" eraikin ikonikoaren diseinatzailea. Auzoak 110 apartamentu luxuzko inguru, hamar txalet, lau etxe adosatu, 16 amarratzeko portu bat eta 500 metroko itsasertzeko pasealeku bat ditu. Horri gehitu behar zaizkio hektarea bateko parke bat, lorategiak, pinudiak eta hainbat espazio publiko, Mareterra ez baita soilik bizitegi-auzo esklusibo bat, baita leku ireki eta irisgarri bat ere.

Printzerriko barruti berriaren ardatz nagusiak

"Eremu berri honek Monakoko Printzerria bereizten duten bikaintasuna eta bizikidetasuna gorpuztea nahi nuen. Mareterra gure kostaldearekin ezin hobeto integratuko da eta, urte gutxiren buruan, gure lurraldearen luzapen natural gisa ikusiko da."

printzeak esan zuen Alberto Monakokoa proiektuaren aurkezpenean.

Auzoa lekuaren inguruan biratzen da Gabriella printzesa, Monakoko Albertoren eta Charleneren alabaren omenez izendatua. Erdian dago “Lau lantzak«, Alexander Calder eskultura moderno maisuaren lan garrantzitsua, altzairuzko xafla torlojutuez egina. Lana Monakoko Rainier printzeak eta Grace printzesak erosi zuten 1966an, Alexander Calder eta bere emazte Louisa bertan zirela. Mareterraren arabera, Monte Carlora itzuli zen, eta han giza artearen eta naturaren arteko lotura sendo eta iraunkorra sortzen du bere etxe berrian.»

Beste puntu garrantzitsu bat portua da, betidanik ezinbestekoa izan dena Mediterraneoko bizitzarako. Txikia portu turistikoa Mareterra, 15 bat amarratze-lekurekin eta denda eta jatetxez betetako plaza batez inguratuta, espiritu bera jasoko du, bilgune, sozializazio eta erlaxaziorako leku bihurtuz.

Teknologia eta berrikuntza mikroestatu batean

Mareterra auzo nagusiki bizitegi-auzoa da oinezkoa Konplexuak parke oparoa, itsasertzeko pasealeku dotorea, portu txiki bat, lurpeko aparkaleku bat eta etxebizitza eta merkataritza instalazioak ditu. Plan nagusia arretaz diseinatu zen dagoen kostaldearekin integratzeko eta monegaskoentzako aisialdirako eta kulturarako aukera berri garrantzitsuak eskaintzeko.

Bere kostalde kurbatu bereizgarriarekin, malda leunekin eta bertako landaretzarekin, Mareterrak itsasertzeko lotura berri eta ezinbestekoa eskaintzen die monegaskoei, Portu Herkuletik Larvotto hondartzaraino. "" bezala ere ezagutzen da""Le Portier", lehenengoa bezala sortu zen eko-auzoa Monte Carlokoa, HQE Aménagement arauen arabera ziurtatua.

Soluzio teknologiko integratuak ugariak dira eta jauzi kualitatibo bat dira luxuzko eraikin tradizionalen aldean. Energiaren arloan, 9.000 metro koadro baino gehiago eguzki plakak Tokiko ekoizpenari laguntzen diote, itsas bero-ponpa sistemek uraren tenperatura ustiatzen duten bitartean berokuntzarako eta hozteko. Argiztapena guztiz eraginkorra da energiaren aldetik eta sare adimendunen integraziorako diseinatuta dago.

Uraren kudeaketa beste kapitulu garrantzitsu bat da: euri ura Ureztatzeko bildu eta berrerabiltzen da, eta gailu aurreratuek etxeko kontsumoa murrizten dute. Ingurumenaren ikuspegitik, itsas biodibertsitatea babesteko neurriak ezarri dira, Posidonia oceanica-ri arreta berezia jarriz, zeina bere eragina murrizteko dedikatu diren eremuetan transplantatu den. Aukeraketa hiriko landaredia Kalibratu da: zuhaitz helduak eta Mediterraneoko bertako espezieak, mikroklima hobetzeko eta itzala bermatzeko gai direnak.

Mareterra, lan titaniko baten kronologia

Mareterrarako bidaia luzea izan da eta mugarri esanguratsuz markatua. Proiektua iragarri zen 2013, eta ondoren, 2015ean, itsasora zabaltzea ofizialki baimentzen zuen ituna sinatu zen. Prestaketa lanak 2016ko udan hasi ziren, itsas hondoa berreskuratu eta Posidonia oceanica belardiak lekuz aldatuz. Lubeta jartzea 2017an hasi zen eta 2018ko udan, Alberto II.a printzeak lehenengo kutxazaina inauguratu zuen.

Itsasoko lanak amaitu dira Abendua 2019, 2020 eta 2022 artean, eraikinak, berdeguneak eta azpiegiturak forma hartu zuten bitartean. 2023an, lehen zirriborro definitiboak ikusi ziren, eta 2024aren amaieran, aurreikusitakoa baino zortzi hilabete lehenago, inaugurazio ofiziala iritsi zen.

Auzoaren helburuak eta etorkizuneko erronkak

Mareterrak ez du bere burua mugatzen luxuzko propietateak prezio errekorretan eskaintzera, kasu batzuetan prezioak gainditzen baitituzte. 120.000 euro metro karratukoHelburu adierazia hiri-ongizatea, ingurumen-iraunkortasuna eta teknologia aurreratuak uztartzen dituen auzo eredugarri bat sortzea da. Espazio publikoak, lorategiak eta itsasertzeko pasealekua guztiontzat irisgarriak izateko diseinatu ziren, askotan esklusibotzat jotzen den testuinguru batean komunitate-sentsazioa indartzen laguntzeko.

Erronka asko daude: energia-sistemen epe luzerako eraginkortasuna mantentzea, itsas ekosistemak zaintzea eta luxuaren eta erabilgarritasun publikoaren arteko oreka erreala izaten jarraitzea eta ez paperean bakarrik. Gainera, Mareterrak... etorkizuneko antzeko eragiketetarako proba-ohea: esperimentuak funtzionatzen badu, kostaldeko beste hiri-testuinguru batzuetan errepikatu daitekeen eredu bihur daiteke.

Esanahia monegaskoentzat eta haratago

Mareterraren eragina Printzerriko mugak gainditzen ditu. Asmoen adierazpen bat da: Monako ez da luxuaren hiriburua bakarrik izan nahi, baita... hiri eta ekologia berrikuntzako laborategiaItsasoari espazioa berreskuratzeko ideia ez da berria, baina iraunkortasunez, ingurumen-kontzientziarekin eta irtenbide teknologiko aurreratuekin egiteak jauzi kuantikoa dakar.

Europa eta Mediterraneoarentzat, Mareterra arretaz begiratu beharreko adibidea da: etxebizitza beharrak, arkitektura-ospea eta ingurumen-babesa proiektu bakar batean nola uztartu daitezkeen erakusten du. Bere promesak betetzen baditu, bihurtuko da... erreferentzia kostaldeko hirien etorkizunerako.

Mareterra proiektua Monakoko printzerrian jarri zen abian 2015ean

Hona hemen interesgarriak izan daitezkeen hiru ikuspegi:

Sindalah, luxuaren eta berrikuntzaren Saudi Arabiako uharte adimenduna
Songdo, Hego Koreako munduko lehen hiri adimendun berdea
XZERO, hiri adimendun autosufizientea Kuwaiten jaio da